原创:公社手记 基本面驱动 2022-03-30 - 小 + 大
内容仅代表作者视角对部分热点个股或行业的学习解读,用于复盘和理解市场,而非投资推荐,追高买入风险极大,请谨慎使用独立研判。 房地产:国央企拿地为主流 政策放松脚步不停 (来自韭菜公社www.jiucaigongshe.com)
1、事件驱动:近期多地出台楼市新政稳定市场预期,土拍热度回升,随着因城施策改革进一步深化,不排除会有更多的城市出台相关政策。
2、国央企加码。相对二线、市占率明显提升的公司,央企存在扩表空间,当下市场,资产收购和重组折价较高,地方国资和央企有望低价拿下优质项目。他们的优势在于融资能力和成本拥有银行支持,地方政府保交付任务也会助力国资房企承接房企。
3、政策放松不停。目前整个产业链还处于恶性循环不断加剧过程中,审计机构为避免风险年报前不予审计,债券市场借新还旧困难,销售市场不景气,目前存在四大矛盾:金融系统信用矛盾、交付矛盾、土地出让金矛盾、产业链开发投资矛盾。未来政策端预期会加速出台政策,央行今晚发生维护住房消费者合法权益,促进房地产市场健康发展和良性循环。
4、土拍回热。3月24日厦门22年第一轮集中供地9宗地块全部成功出让,溢价率7%。本次下调限制门槛,缓解了房企资金压力,提高拿地利润。目前房企参拍积极性不高的情况下,国央企溢价摘地,中长期来看,具备融资、拿地优势的国资房企在未来的竞争中将具备明显优势。相对信用环境来说,也更聚焦现金流较好的头部房企或资质较高的国央企。
5、相关公司:
(部分资料来自上海证券、国信证券、韭菜公社) 有研新材:一季度预增,半导体靶材和稀土销量增加 (来自韭菜公社www.jiucaigongshe.com)
1、业绩增长:22年3月29日晚公告,公司预计一季度净利润0.9至1.1亿元,同比增46%至79%;扣非归母净利润0.84-1.04亿元,与上年同期相比将增加3,688万元到5,688万元,同比增长178%-221%。公司主营产品中集成电路靶材和稀土系列产品产销量增加。
2、主营业务:包括电磁光医四个板块,主要从事信息功能材料及其制品的研发制造及技术服务,主要包括微电子光电子用超高纯金属靶材及蒸发料;稀贵金属材料;稀土绿色冶金分离技术、高纯/超高纯稀土金属、稀土磁性材料、发光材料;红外光学材料及光纤材料;生物医用材料。
3、半导体铜钴靶材 (1)截至2021H1,前期建设的高纯金属产业化建设项目已达产,公司具有靶材产能2万块/年。公司规划产能万片扩产至7.3万片,预计该项目分别于2022年中/2023年中投产和达产,靶材客户覆盖中芯国际、大连Intel、TSMC、UMC、北坊华创等多家高端客户。 (2)中信预计22Q1公司靶材利润贡献占比约50%,驱动公司业绩高速增长。2022-2024年公司可实现靶材产量3.8/6/8万块,对应2021-2024年复合增速预测高达56.2%,2025年靶材部分盈利6亿元左右。 (3)靶材是半导体产业链的核心材料,在半导体晶圆产能扩张的背景下,预计全球/大陆半导体靶材2021-2025年需求复合增速7%/20%,2025年分别对应125/30亿元的市场规模。随着先进制程对导电性提出更高的要求,预计以铜钴为代表的靶材渗透率将逐步提升。
4、稀土磁材 公司磁性材料覆盖面广,包括异方性磁性材料、烧结磁体材料、粘结钕铁硼材料等。公司“十四五”战略规划中,磁板块提升钕铁硼产能超过7,500吨/年和调整稀土产业链布局。
5、医疗板块 公司全资子公司有研医疗,目前拥有口腔正畸,口腔修复、微创介入、骨科矫形等四大门类,为多个产品首创单位,其中牙弓丝为国内产品第一品牌,上市多年一直保持着较高的市场占有率。同时也是唯一自主拥有从原材料到正畸丝完成生产线的企业。 (部分资料来自上市公司公告互动、中信证券)
永太科技:盐野义新冠药中间体+锂电池材料产能释放 (来自韭菜公社www.jiucaigongshe.com)
1、事件刺激: 1)22年3月29日晚公告,公司拟以9000万元投资建设年产150吨Ensitrelvir关键中间体、300吨西他列汀关键中间体、250吨钠离子电池材料项目,建设时间2022年4月至2022年12月; 子公司永太手心拟以3.1亿元投资建设年产550吨Ensitrelvir关键中间体、300吨西他列汀关键中间体项目,建设时间2022年4月至2023年4月。 2)据此计算,公司拟合计投建年产700吨Ensitrelvir关键中间体,按建设周期来看将在未来12个月内陆续投产。
2、Ensitrelvir关键中间体 1)2022年2月25日,日本盐野义宣布完成口服新冠药物“Ensitrelvir(S-217622)”的研发,据了解盐野义的新冠药合成S-217622的主要原料之一是氟苯中间体2,4,5-三氟溴苄相关产品;公司曾在互动易表示,在氟化工方面优势明显,三氟系列产品包括2,4,5-三氟苯乙酸、1,2,4-三氟苯等多个产品。1,2,4-三氟苯可以合成三氟溴苄,公司将会密切跟踪并及时应对行业发展变化,满足下游市场需求。 2)正如上面所提,由于盐野义新冠药需要氟相关中间体,永太科技作为全球氟化工龙头,又具备三氟溴苄成熟工艺,因此公司与盐野义在新冠药领域具备潜在合作可能。
3、锂电池材料业务进展迅速,将进入产能释放期 1)公司截止22年2月17日公司,六氟磷酸锂目前已投产8000吨/年的产能;VC产品已投产5000吨/年的产能,FEC产品已投产3000吨/年的产能,双氟磺酰亚胺锂已投产900吨/年的产能。 2)公司新能源业务进展迅速,与宁德合资及全面战略合作后,往下游延伸拓展,根据公司已披露的项目建设公告,未来3年内锂电池材料主要产品将形成如下产能规模: a、六氟磷酸锂:固态8000吨/年,液态67000吨/年; b、双氟磺酰亚胺锂:固态900吨/年,液态67000吨/年; c、VC:30000吨/年; d、FEC:8000吨/年; e、电解液:15万吨/年。 (部分资料来自公告、投资者调研)
中天金融:转让股份短期缓解流动性危机 (来自韭菜公社www.jiucaigongshe.com)
1、事件驱动:22年3月29日,公司控股股东金世旗国际拟将所持4.27%股份转让给申万宏源,转让价格1.67元/股,转让价款共计5亿元。申万宏源将持有中天金融4.27%股份。5亿元能够一定程度缓解公司短期流动性危机,股权质押状态的中天城投能否顺利出售给佳源系也至关重要。
2、地产转型金融。公司实控人罗玉平号称手握半个贵阳的房地产项目,14年开始公司决定向金融业务转型,更在17年拟以不超过310亿元购买华夏人寿21%- 25%的股权,前期支付了70亿元定金而20年7月华夏人寿被银保监会接管,损失惨重。为了转型金融,罗玉平不断剥离地产业务,公司盈利能力不断下滑,负债率也不断走高。
3、金融业务现状。剔除房地产外公司主要从事证券、保险等业务。证券业务由控股子公司中天国富证券进行,保险业务由控股子公司中融人寿进行,17年至20年,中天金融营业总收入从172.64亿增至234.37亿,而净利润却从20.82亿连降至5.72亿,到了21年出现巨额亏损。
4、房地产业务现状。虽然金融业务营收高于地产,但在盈利贡献上,地产板块仍是公司的主力。中天城投,主要经营范围包括壹级房地产开发、城市基础设施及配套项目开发、教育产业投资等相关业务。中指研究院房企销售业绩统计数据显示,中天城投1月销售额12.9亿元,当月排第94名,同比减少41.1%。目前公司地产业务尚未出尽,仍在维持双主业模式。
5、风险提示:在转型金融上连番折腾,再加上房地产项目减少的影响,公司预计21年净亏损为25亿元-40亿元。截至2021年第三季度,中天金融资产总额为1600亿元,负债总额1386亿元,资产负债率达86.62%。中天金融旗下子公司遭恒大人寿诉至法院。 (部分资料来自红周刊、公司公告)
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