我原来曾经跟我一个张江的姐姐聊过一个问题:我们能给孩子们留下些什么?这个问题实际上前一段时间也跟大家聊过。 可能大家也都发现了,聊了四点,没一点是关于具体财富的,这也是我跟张江姐姐的共同看法,财富重要吗?很重要,但是很明显不是最重要的。 我跟这位姐姐探讨过,我们到底生活在一个什么样的世界里,说的粗俗点就是这个标题:胡扯八道的世界,说的更细致一点就是:假消息满天飞,或者是消息真真假假,各路媒体揣着各种利益诉求,传达一些观点,目的就一个:让你做出错误的判断。 所以我一直有个观点:给孩子留个金山银山都没用,让他们学会在复杂的世界中,寻找真相,探寻本质,这个能力可能是最重要的。 -------- 比如,最近有一些震天响的声音, 上海房地产方面的,这种的: 我看到很多媒体都在渲染这件事情,上海房租上涨,这件事该怎么看? 再比如关于A股的,某网红的观点 建议现在必须立刻马上all in 新能源,这个又该怎么看? 简单说,你感觉他可能在胡扯,但是真相是什么?本质是什么?我有些心得跟大家分享一下: 一:高度警惕那些震天响的声音,不论是过去,现在还是将来; 实际上这里的不论,应该还有两个,一个是不论是国内还是国外,一个是不论是官方媒体还是自媒体,这里的自媒体包括不限于微博,xxx或者是油管等等。 为啥,你就想一种一定让你能听到的声音,他一定是被管控的,多的不能再说多了,大家自己体会,上面的两个新闻都是自媒体来的,都是阅读量上10万的,所以自己想。 实际上如果再往深处想一点的话,应该是既然警惕震天响的声音,同时更应该关注的是那些微弱的声音,因为他们结合起来看,才有可能反应的是世界的真相。你比如上面第一条关于房租的问题,我又通过本地论坛听到了另外一种声音,看下图: 二:掌握第一性原理,学会用逻辑分析问题; 实话说,第一点如果讲的是搜集信息的能力的话,第二点可能就得依赖自己对于世界理解的能力,说通俗点,读的是死书还是活书的问题。 “第一性原理”这个名词不明白的大家可以自己搜索下,比如咱们讲第一个关于房租的问题,价格你就是说破天,最后的分析因素一定是回到供需分析,这个跟房价是一样的。 实话说,我在房价的判断上是犯过错误的,可能也是天下男人都会犯的错误,那是遥远的2010年,那会各种调控政策,动不动就是最严xxx,当时我天真的认为,都这么严了,那房价还不下跌,后面的故事大家都知道了,最后我的脸很肿,你供给一直跟不上需求,就算是开发商的血管里都留着道德的血液,那也没辙啊。 房租是一样的,站在6月的节点上,上海刚刚解封,整体的需求是上升还是下跌?咱们不说下跌,但是大概率不会是上升的,也就是说整体需求保持平稳,总量不变的情况下,但是局部的价格会不会出现波动,也就是需求远远大于供给? 当然会,比如徐汇取消群租房,需求是不是直接增加2倍,再比如3-5月想换房子的,都没动,是不是需要集中释放一波,还有的,静默3个月,在老破小里呆的是够够的,一解封,马上换个次新房,这些需求可能都在10天内集中爆发,但是供给相对刚性,那某些区域的房租上涨正常不正常?太正常了,是不是?评论区点赞第一名也是同样的观点,明白人还是有的。 同时更需要关注的是什么?总量不变的情况下,一个地方的增加,就一定就意味着一个地方的下跌,一定有地方的房租会出现下降。 说到这里插句题外话,我最佩服的就是房地产类的从业人员,不论是中介还是自媒体,像我们这种自媒体在房地产类面前,那简直就是弱鸡一只,去年爆款文:拉闸限电,那是一盘大棋,专门修理美帝的。就出自杭州的某自媒体,上面房租反弹的爆款文也出自上海的某自媒体。 这些自媒体兄弟最大的特点就是:专注持续的情绪拉动,真的牛掰。 关于那个新能源的文章,我就不写了,大家写写自己的观点。 ------- 文章写到这里,最大的体会就是就上面这两点,很抱歉啊,这些东西在学校可能都学不到,最后可能还是要靠父母的指点,这个,老梁词穷了。 最后A股说一句:猪哥牛掰,另外指数不要急着砸盘,7月再到2800可好? |
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