不想努力，只想收租？？

去幼儿园里问孩子们，以后想从事什么职业？ 

大概率会异口同声的对你喊：科学家！

而跑到“科技”企业扎堆的产业园里去问，相信享受996的打工人们说最多的词会是“包租婆”~~

是啊，谁不想被喊两句“房东太太”呢？甭管钱多钱少，这感觉就是不一样，仿佛真的成了人上人，成了这个城市的主人翁。。

但收租嘛，属于出生时没干上，以后也很难干上的职业。

不仅是积累问题，也是性价比的问题。

老包租婆基本都是拆迁安置房，不出租也没啥大用。想当新包租婆就难咯，手上有钱，怎么可能会去买房出租呢，这房子把你送走了都回不了本。 

买公寓的租金回报倒是高一点，但交易费用和40年的产权，也注定很难涨价，而且流动性差，急用钱的时候根本卖不掉。。。。

那咋整呢，人家就是很想收租嘛！

金融的魅力就在这，靠魔法实现你的梦想。

下周会有三只reits基金发行，分别是红土深圳安居、中金厦门安居、华夏背景保障房。

都是产权类项目，我个人看好深圳的这个:

底层资产是四个项目，区位都还行，说白了就是1830套保障房，作价12.4亿打包卖给咱，咱拿去出租。。。

优点是不会空置，不用自己操心，你不想要了，也可以在资本市场随时变现。缺点是你跑项目上去，没人会喊你房东太太。

感兴趣的同志可以多了解下，真的比自己买公寓出租靠谱多了。

……

聊回市场，本周战况回顾：

1.指数方面：

主板指数周K收阳线，创板收星，科创板方向收阴。

和上周的表现基本是反过来的。很明显，市场整体目前非趋势状态，就是个结构轮动的状态，追涨杀跌会亏肿。

策略方面，这周没有给我们体系内的买点，不给机会不硬上。

心里默念一百遍，指数买点只看超跌，不哭爹喊娘不进场。。

宏观经济数据最近也出来了，一塌糊涂。

把社融和shibor利率及国债利率一起看瞬间秒懂：钱管够，但没人借。

企业对市场需求没太大信心，不敢借钱扩张。 普通人对自己未来收入没有信心，都在想办法提前还款，不太敢借钱花出去。

这种资金背景对资本市场来讲，就会有几种行为特征：

便宜钱你不敢借，但赌博鬼《交易型资金》敢借呀，市场流动性暂时不缺。

宏观差成这样，那业绩逆势高增的方向自然就吸睛了，成长风格为主。

虽然你是高增，但覆巢之下无完卵，鬼知道后面啥情况，有好东西先炒了再说，脉冲式炒题材行情为主，趋势性行情难出现。

大伙想想是不是这个道理。

另外很多大佬按照往年的经验，认为二蛋大之前行情会以稳为主，我觉得不一定，对“向天再借五百年”，我们内部基本是有共识的，但外资并没有充分认识。

2.个股方面：

接力这块金晶这周给的策略都挺好，提示了几次要搞SB差价，次日都是冲高回落，美滋滋。新机会方面，玩了个大港，模式和金晶其实一样，赌它断板后不走A做箱体。

低吸摸鱼这块，本周鱼池内共计出现4次新机会：

大肉：欣锐科技

肉丝：双星新材

等待开奖：航天发展、信测标准

指数本周比较强，所以摸鱼机会出现的很少。

不着急，预计下周机会非常多。

……

0815-0819鱼池更新，下周盯什么：

大部分中报景气票+一部分强趋势股第一波回调+个别超跌游资票

买点怎么看：《电脑版》《手机版》

卖点如何规划：

下周建议不要挂单，破线再考虑操作。 

游资票一般次日不涨直接跑路，身法不行的可以放弃不做。

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