深圳楼市限购：“最佳对策”已经出来！

原创：股市老兵   老兵财眼   2020-07-15 - 小 + 大

老兵不得不服 上有政策下有对策 真是“无孔不入”。 而前几天，深圳专门跑到长沙学习，这就有点“奇幻”了，长沙才多少“流入人口”？？为嘛要去长沙学习？ 明眼人当时就知道了：这摆明了，是要学习“楼市全国最严”的长沙精神。。。。 老兵可以 斩钉截铁的 说一个结论： “长沙精神”==坚决堵住水流向楼市。 “长沙精神”==坚决堵住水流向楼市。 “长沙精神”==坚决堵住水流向楼市。 如果这一波放水 重蹈2015年 再次流向楼市 如今再叠加疫情 “闭关索郭”~~~ 谁都知道： 这等于“吸干最后一滴精血”。 当年2015年，老兵发现政策开始“涨价去库存”之后，就已经确认：楼市的库存必将告急，2年前，2018年的时候，时隔2015年去库存，已经过去了3年，该来的一定会来，当时武汉就是“天天光盘行动”，茶水费基本一个小时一变~~~2019年，虽然供应上来了，但是房价基本没有压住~~~深圳这一波上涨，算是“最后的放量冲锋”。 长沙精神 冰封楼市 至少有3个好处： （1）逼迫地方大员，广开财路。 （2）激活股市“活循环”。 （3）稳住科技人员，开后门上车。 这其中最重要的 是冲着“地方大员”去的： 从监管层可以看到的数据来看 地产相关的税收已经占据接近50% 再这么搞下去 最后一滴精血一吸干 就直接精尽人亡了。 如果你是监管层，看到这样的数据，你会不会“后怕”？就目前而言：涉及土地财政的税收和出让金加起来占到了地方财政收入的60.8%。如果按照五种税收加土地出让金来统计，2019年土地财政收入占地方财政收入的52.9%，也比2019年高出1.9个百分点。通俗点说，各地财政收入的50%～60%都得靠卖地、炒房来维持。 老兵看过一个段子，说这是：土地鸦片~~~言下之意，是越吸越不能自拔。此话虽不中听，却也合乎实情。人家日本三十年前的房地产泡沫到现在都没有完全化解掉~~我们这边的泡沫，要不是涉及命根子，监管层是绝不会带上“计划经济”的帽子，去搞什么限购这类的“掉价政策”的~~~ 我国经济 目前还处于“追赶期” 还是有很多“追赶红利”的 从发达经济体走的路来看 中国经济真正能靠只有2个东西： （1）供给侧改革-高质量发展战略； （2）科技创新-全要素生产率战略； 这2个战略 都是需要2个要素： （1）一个是：人。 （2）一个是：钱。 而如果： 人，炒房自由了。 钱，流向地产了。 这还搞个毛~~~ 如今的情况，稍微懂点实际情况的都知道，在疫情大背景下，在需求严重不足的情况下，大量的流动性被释放出来，这些资金一定会流向资产领域，而且只有几个去除，要么去楼市，要么去股市，要么去商品，要么去债市~~这里面商品是不能碰的，债市收益太低，是最后备胎~~~所以这么大的资金流，首先肯定是楼市。 深圳这么一限 老兵可以 下一个结论： 热钱，只能来股市！！！ 股市的钱，会流向科技！！！ 股市的钱，会流向科技！！！ 股市的钱，会流向科技！！！ 说到这里 老兵突然想起了 前天晚上的一个事情 当时黄总说了一个数据： 让上面终于开始重视 我们的“中产阶级”了。 黄总说： 进来低端和高端消费 增长非常快速。 但是中端产品出现疲软。 老兵第一个感觉： 中产都满仓炒股啊 一说牛市来了 都在筹措资金 哪还有闲钱去消费~~~ 请上面放心： 广大爱国股民 一定好好炒股 只要能上4000点 换车换房出去浪的需求 会全部被激发出来。 中国股民一定为 中国税收结构转向消费税 做出自己的贡献。 消费税占大头的前提条件 监管层，懂的。 《零成本轮动》直播入口 《每日收盘》日记入口 请点击阅读原文！ 希望各位老铁看完后点右下角的“在看”，以示鼓励！老兵一直独立、理性，心存善良和敬畏，用通俗易懂的语言阐述重大的财经政策，长期如此坚持不易，如文章引起大家共鸣，还望转发分享！ 还没关注公众号的朋友，请关注公众号“老兵财眼”微信号：ztzt66，或者请长按下面图片识别二维码关注： 老兵不要打赏，只要您的点赞 支持老兵更好的分析，大拇指请点↓↓↓↓

上一篇：光伏行业调研跟踪：多晶硅料价格连续三周上涨！

下一篇：大碗宽面