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开门红.......

原创：boss田团队游资宁波桑田路 2020-10-08 - 小 + 大

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桑田路复盘

内外消息：

恒大

从长假前的2个交易日开始，就没更新文章了，是写本公号以来休息最长的一次，不用每天更新文章的感觉太爽了......

这个大长假消息一箩筐，川普夫妇新冠、亚美尼亚和阿塞拜疆的持续冲突、玖月不再有奇迹、紫金矿业63岁董事长迎娶38岁妻子、北京房山区新房跌至2万多每平、美股反弹、、、、

恒大这个行业巨头从9月以来连续数次上热搜，在全国楼市低迷的“金九银十”恒大7折促销全国各地楼盘，在其他开发商售楼部门厅冷却的情况下，凭借史诗级折扣在节日期间售楼部异常火爆，很多新楼盘大折扣下销售一空，恒大真的需要快速回款度过艰难。

（十一期间成都恒大牧云天峰项目销售现场）

节前恒大暴雷的时候我文中提到过9家负债率高的房地产企业，当时没有放名单，今天把名单放一下--中国恒大、融创中国、绿地集团、华夏幸福、富力地产、泰禾集团、华发股份、金融街、中天金融。以上9家房地产，在二级市场不要买他们的股票，后面只要一暴雷就是地产行业史诗级的大雷，在新房市场不要购买他们的新楼盘的期房，能否按时交付和质量都存在太多的变数，当然二手房等现房是可以的。

长假前，房地产行业又爆出政策方面一颗大雷，比高层给企业划的三道红线更恐怖，简直就是釜底抽薪，从资金源头上掐死了房企融资和个人贷款规模。

这条政策消息，大家可能不知道其厉害性，举例啊，之前各大银行贷给开发商和个人的房贷占比银行所有贷款的60~80%以上，以后各大银行带给开发商和个人涉及房地产的贷款要下降到30%以内，如果开发商拿地在银行抵押贷款盖楼，一旦超过该银行新增贷款的30%，那么这家银行就不能给个人办理和发放购房贷款了。大家想想多可怕，以后贷款买房将越来越难。

盘面分析：

美股、港股，在长假期间都大涨了，节前A股的低迷和调整为节后反弹积蓄了力量，很多节前出来避险的资金明天都是要买股的，10月开门红的概率非常高了，不要怂啊胆子大一些。

指数上方缺口3370是压力位、下方缺口3150是支撑位，节后的10月还会在两个缺口的平台内运行不会大起大落。

节前的次新股、新能源的光伏、军工一直表现不错，节后这3个板块将会延续炒作，大家可以晚上好好复盘下在这3个板块方向找机会，具体的操盘策略大家关注下我们的早盘策略文章，二维码附后面下

（桑田路早盘策略）

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发文时间：2020年10月8日 14：16

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