该来的，还是来了，关键靴子落地~10.25小楼早参

科创板新股中自科技上周五上市即破发，而且盘中一度大跌17%，收盘跌6.87%，报66.03元每股。

这是今年第一只上市首日即破发的新股，也是注册制试点以来第二只破发的新股，第一只是2019年12月4日上市的建龙微纳。

对于新股破发，官方给出的解释是“机构抱团”等行为得到治理，新股发行定价机制更加贴近市场，市场各方博弈也更加充分。新股首日破发，是一级市场和二级市场之间通过价格博弈的结果，最终会引导新股发行定价更加合理高效。

在我看来，关键还是市场遇冷，交易情绪下降，量能萎缩，流动性撑不起新股的市值，门槛更高的科创板更是首当其冲。对于打新，我的建议是坚持打新，毕竟当天破发还是小概率，赚钱的几率更大。

1、人大：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。试点期限为五年。具体试点城市还没公布，细则也没出来。

小伙伴应该都很关心，我简单讲讲我自己的看法。毫无疑问，这对于行业来说是利空，但对于股票就不是这样。地产板块因为政策调控打压不受资金待见已经跌了很久，【税】是资金最忧虑的情况，现在政策出台，反倒是靴子落地。还有一点要强调的，我看好的是地产龙头，并不是地产板块。逻辑很简单，在调控的大背景下，龙头能活下来，占据更多的市场份额。大A地产股里，我说的最多的就是保利和万科，但万科由于管理层比较鸡贼，我有道德洁癖，所以直接淘汰了，而保利是央企，这是一个不容忽视的优势。

2、国家卫健委：本轮疫情进一步扩散风险仍在加大。国家卫健委24日召开发布会表示，10月17日以来，国内出现多点散发本土疫情，呈快速发展态势，本轮疫情一周内波及11省份。感染者大多有跨地区旅游活动，疫情进一步扩散风险仍在加大，防疫别松劲！

文旅部要求全国暂停经营旅游专列，跨省旅游实行“熔断”机制。甘肃兰州宣布终止游客一切旅行活动，就地隔离、观察。北京对进京人员实施管控。上周我就有提及过，疫情反弹让旅游、酒店等相关疫情修复板块的反弹被强制按下了暂停键，板块反转还早着呢！

3、宁德时代：与中国华电集团、国家能源集团签署战略合作协议，发力储能业务。根据协议，双方将在储能、新能源、综合智慧能源等领域，加强品牌、市场、技术与产品合作。双方已在山东华电滕州百兆瓦时级集中式电化学储能项目上已达成合作，规划建设100MW/200MWh锂电池储能。

据悉，储能业务已成为宁德时代业绩第二增长引擎。今年上半年实现储能系统销售收入46.93亿元，同比增长727.36%；毛利率为36.60%，同比增长12个百分点。其实上周宁德时代公布获得沙特的储能项目之后，整个储能板块连涨两天，但周五一把就锤回去了。储能作为新能源发展的的分支，前景是非常好的，但目前市场情绪实在不稳定，有心的小伙伴最好等10月过完再出手。

4、贵州茅台：第三季度净利126.12亿元，同比增长12%。从目前估值来看，股王这业绩是可以的。

行情方面，说来说去就是老样子，板块的快速轮动，就比如近期很火的钻石培育，周五就来了一根大阴线，还有储能板块，涨了3天，然后一条阴线就回到解放前。目前板块的持续性真的一般，只有少部分个股能够挺住。

操作上，我也没有太好的建议，小伙伴短线要见好就收，中长线还是老话，10月过完再来考虑。

上周五早参说过要卖士兰微的，但最后改变主意了，打算再拿个一两天。目前士兰微是浮亏的，但也就2个多点，再蹲一蹲。

我已经把我的操作系统整理成文字发布，有兴趣的小伙伴可以点击下面蓝字标题查看。