新标准发布，产业需求翻倍！

欢迎各位研粉来到「社长说」栏目，今天咱们聊聊两个话题：高血压、地产。

当前地产链条核心逻辑是新一轮政策支持：

11月8日，交易商协会推出支持民企融资第二支箭，强调继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资；11月10日，距离推出第二支箭仅隔两日，首单龙湖200亿增信发债额度就已落地。

11月11日，有媒体报道央行、银保监会下发金融16条措施文件支持房地产市场平稳健康发展。

11月14日，今天盘后，银保监会、住建部和央行再次发布通知，允许商业银行与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。简单理解就是允许房企动用部分预售房的资金，有利于继续缓解房企现金流压力。

这一系列密集的政策措施核心目的就是给当前的地产链条托底，从而给整个国内经济托底，同时，本轮政策更注重对民营房企的融资支持，预示着此前对于民营地产融资严监管态度的边际放松，有利于盘活当前民营地产的现金流，缓解此前一直压制民营地产的债务压力，优质的民营房企将在本轮政策中更加受益。

11月以来，港股碧桂园、龙湖地产等优质民营房企涨幅均在200%左右。