重大利好！

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先说说地产板块暴涨的原因！

这两天地产板块走势异常的好，这个超跌反弹貌似有点超预期了，地产板块大家都知道，我提到比较少，实际上这两年地产股都是萎靡不振的，那么为什么这两天市场拉的这么猛？

这还是要从地产开发商的成本说起，一个楼盘，他的成本结构非常大的一部分是来自拿地成本，然后才是建筑成本，再加上营销成本，税费等等，决定房价最大的因素之一，就是地价；

地价，产生的逻辑基本都是有一个起拍价，然后多家地产公司竞争，拍卖所得，是地方政府很大一部分财政收入；

以前，没有各种调控的时候，开发商拿地成本高，然后转嫁到房子成本上面，拿地越贵，卖的价格就越高，然后为了拿地，大家都疯狂的加价，这样就导致了房价从制造成本角度的上涨，与市场需求关系不大，这也是很多砖家潜心研究土拍价格的原因，只要土拍价格大涨，那么附近的房子或者地块都会被带动一波上涨行情；

后来，各种调控来了，国家开始压制房价，不让房价过快上涨，但是很多地方拿地价格并没有跌，反而不断创新高；

这样就导致了什么问题？开发商卖价上不去，但是拿地成本还在增加，所以，很多开发商就活不下去了，就会出现很多烂尾楼，开发商倒闭等问题；

最近市场出现了一个传闻，不知道真假，但是市场把他当真了，不然不会涨那么快，这个传闻的核心就是要限制土拍价格的天花板，给土地价格画一个上限，这样，就不会出现开发商恶性竞争的拿地，导致房价不涨，成本大涨的问题；

地产，还是影响社会稳定因素，大石认为，房地产还是会继续健康发展，平稳发展，也不能只限制房价，不限制地价，不然就像恒大一样的事情，后面会更多，如果真能给地价画一个天花板，那么地产板块会迎来一些转机；

这个消息也直接导致恒大今天港股大幅反弹，说明国家已经在重视地产企业的生存空间问题；

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今天盘后出了一个数据，我们来看看：

7月的社融规模为1.06亿，比去年同期减少6362亿，其中对实体经济发放的人民币贷款增加8391亿，同比减少1830亿；

7月M2货币供应量同比增长8.3%，增速比上个月低0.3%，比去年同期低2.4%；

7月新增人民币贷款10800亿，前值是21200亿，预期是12000亿；

从数据分析，央行货币政策真的是收了很多，很多；

这也是今年股市只能在题材上做文章的原因，记得我年初的策略吗？今年就是做中小盘股题材，中证1000补涨的一年，同时上证50等大盘股指数今年是不行的；

所以，投资的方向很重要，理解政策的精髓也很重要！

从目前来看，我认为货币投放还是慢了（为了压通胀），目前实体经济还是需要更大的刺激，房地产被按住了，同时也影响了整个产业链；

从整个数据看，市场内已经很多人知道现在的货币可能会转向，后面几个月估计会刺激，也就是会利好大盘股，大消费；

其实央妈就在告诉市场，现在市场很饥渴哦，我如果下一步做降准之类的，麻辣粉之类的，你们不要觉得又在搞大水漫灌；

所以，这个数据出来，会加大降准预期，利好大消费，大金融，地产等低位版块；

注意，也许8月之后，方向就要彻底切换了，我们拭目以待！

对了，很多人理解这是巨大利空，大石反而不认为，因为市场看得是预期，而不是看过去的7月份，正因为7月份差，才会有9月以及四季度的放水预期；

所以，我理解的是重大利好，不知道大家怎么看？

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今天的市场，继续按照大石的剧本在走，创业板回落，沪指继续强势，虽然没涨多少，但是好歹平盘，比创业板要好得多；

今天主要是大消费回撤，影响了上证50，今天上证50是下跌0.79%，从而拖累了沪指，不然按照今天地产、银行、煤炭、钢铁、有色、电力等板块表现，沪指不止微微红盘；

实际上今天热点比较集中，在上涨2266家，下跌1974家的情况下，涨停居然打到了109，百股涨停，局部赚钱效应爆棚；

今天主要是能源领域涨的猛，继续疯狂，很多概念都是创了新高，比如储能、钠锂电池、氢能源、充电桩、特高压等，都是很猛的概念；

强者恒强，这些高位创新高的版块，什么时候见顶不敢说，但是后面去追高的风险还是很大的，但是在里面的低位筹码，还可以继续嗨皮，等版块破位了再跑都来得及；

最近的主力部队真的是很渣，总是打一枪换一个地方，芯片炒的好好的，最近又不香了，昨天大消费涨停潮，今天就熄火，然后地产版块绝地反击，然后资金又回到了能源，是不是捉摸不透？

其实完全没必要，大石的操作永远是不会去眼红当前涨的最好的，超短资金最多半成去玩玩，大部分资金是要咬住不放的，守住自己的以某三分地，不要频繁的换股，方为上策；

大石最近比较看好银行，上周给大家讲的齐鲁银行、成都银行走势都不错，为什么，因为最近银行每天都有净流入，跟着大部队走，不会错；

其次，大石两年来，首次看好地产板块，给出地产板块买入评级，逻辑是利空耗尽，同时迎来政策利好，主要是关注头部大市值公司，不是大市值的，不要买，波动大只是一方面，未来地产板块核心的东西会是越来越往头部大市值公司倾斜；如果地产后面回撤，可以布局；

最后说下关于前几天的直播，其实直播说了很多东西，包括我说过看好地产反弹，看好银行，但是看到的人也就300多个同时在线，不积极，所以我在想，直播是不是要继续？你们给点意见，还是直播的时间不对？晚上10点人都睡了？睡那么早？

今天就这样，点赞走一波？