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我的文章记录和分享自己在股市的心得和思考，所有内容仅作为自己的投资日记，不构成任何投资建议。投资是认知的变现，请大家做投资决策时自己进行深度、独立的思考，欢迎大家多多交流投资逻辑、交易体系，而不是抄代码。 市值变动：52.2w → 53.1w
大家晚上好，我是小师妹，一个陪你慢慢变富的贴心小伙伴。
不知不觉不要开市啦，大家准备好了吗？![]() 这几天我们清明小长假休市，但港股并没有，其中，证监会修改了企业境外上市的一些规定，中概互联因此出现了大涨。于是，各种财经媒体，开始清一色的看好，认为互联网企业的风险解除，应该估值修复。
事实上，中概互联近期的下跌很复杂，既有消化历史估值泡沫，也有行业基本面变化，还有美国的政策等原因。不知还有没有人记得，半个月前，中概互联各种大跌的时候，会有无数的经财媒体，铺天盖地的报道各种消息，好心的提醒我们注意风险。
为什么他不在半个月前提醒我们机会，几个月前提醒我们风险？
显然，他们并不知道，如果知道的话，大概也不需要从事媒体这个行业了。
只要每天报道的消息，能够让读者关注，他们的使命就达到了。虽然小师妹的分享是在公众号，但我从来不觉得自己是媒体。
更多的，是自己的思考，以及自己资金的配置和持有思路，本质上，这是我学习资产管理，并且记录自己成长的一块自留地。最近上海的疫情牵动了全国人民的心，最新的消息是全国已经有3万八千多名医务人员支援上海，并且军队也派出卫勤力量支援。对于上海，我没有什么能力去点评，庆幸的是，上海的累计死亡人数一直没有增加，这次疫情虽然看起来很厉害，但更多的是心理和经济上的冲击。我自己买股票前，都会给自己模拟一次压力测试，问自己如果买入之后，股价下跌了50%，自己会不会恐慌割肉。在我看来，股价波动并不是风险，只有承受不住波动才是。所以，在买入之前，做一次这样的压力测试，当股价极端波动的时候，自己能够更坦然的面对，并且，也证明自己确实看懂了这家公司。
也许上海的这一次压力测试也是如此，看看大家面对“股价波动”的反应，并且提高大家“承受股价波动”的能力。
当然，这只是个人的一个小推测，没有任何证据和立场。
不知不觉疫情就已经三年，我还是坚信疫情会被战胜，一切都会好起来，现在虽然曲折，但还是值得我们乐观的面对未来。
我偶然看到一个视频，因为疫情被封，迪士尼演员们在自家阳台上，表演了一场迪士尼派对，视频发到了视频号上，有兴趣的可以看看：
![]() 招财小师妹 ， 上海因为疫情被封，迪士尼演员们在自家阳台上，表演了一场迪士尼派对 视频号 第三批Reits要来了。
Reits，简单的说，就是打包一些地产或者物业，由专业团队打理。
一般来说，Reits要拿至少90%的净利润出来给大家分红，所以，买了Reits的人，相当于买了一个资产的收益权，每年稳定拿分红。
当然，和股票一样，Reits资产本身也是会涨跌的。
这次的第三批Reits，是华夏中国交建 REITs，主要是武汉至深圳高速公路嘉鱼至通城段及其附属设施 。买了这个产品，相当于租了个高速公路，当一当二房东，收收租金赚钱。明年预计今明两年的分红率是在年化4.71 %和4.83 %。正好华夏第二期也发过类似高速公路项目的，表现是这样的，不过分红更高一些：我大致看了一下资料，嘉鱼至通城段90公里的高速有5处收费站，一年差不多能赚4个亿。主要的盈利点来自于高速费，广告牌广告费，服务区承包费等。REITs的封闭期都很长，之前申购的投资者，在到期之前没办法按照净值赎回，只能转到场内卖掉，因此，虽然短期来说，REITs的涨跌难以预测，但长期来说，可能会有深度的折价。我觉得未来可以保持对这些产品的关注，如果出现了深度折价时，可以考虑参与，具体到时候再说。好啦，今天就聊到这，还有什么没说到的，咱们留言区见，记得给我点在看啊~~~原创不易，需要鼓励，请点击右下角的“在看”给我一点鼓励吧~
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