一个关于房价的猜想

有时候大家聊股市的时候，会说到房住不炒，这难免会让人想到房子以后还会不会涨。

我觉得大概率还是会的。

从最近的数据来看，南京、北京、广州等大城市的房产成交明显放量。

大城市的房子之所以这么贵还有人拼了命也想买，说到底还是因为这些地方的吸引力太大了。

很多媒体各种负面报道，什么空气差，交通堵，房价高，人际关系冷漠，好像一线城市就是地狱一样。

但不管媒体怎么说，但还是很多人骂骂咧咧的也要奔向这些城市。

道理很简单，大家也都清楚，大城市的教育、医疗、就业资源的优势太大了，虽然小城市压力小，但人往高处走，为自己，为下一代，能咬牙往上爬的都想去试一试。

更有意思的是，大城市很多就业机会导致了不少土豪，比如之前蚂蚁要上市的消息出来后，蚂蚁公司附近的房价就开始涨，房价虽贵，但架不住土豪多呀。

这些土豪除了改善自己住房条件之外，还想着如何保住自己的资产不掉队。

比如自己的同事，朋友，财务都是属于这个城市top10%的人，他们想要保持自己top10%的地位，就会做相同的资产配置。

就好像基金公司配置股票时一定会配置一样的，因为跌了大家一起跌，但涨了你不买大家公认的公司，就要被喷的。

而土豪们的优先选择，一定是大城市的房子，大家一起涨一起跌，排名不会有太大出入，但买股票买基金，就不一定了……

所以我觉得，不管政策如何，房价的大趋势也和股市里优秀的公司一样，长期来看，都是慢慢上涨的。

那么买房也就和股票的道理一样了：

不在大涨后买入，但长时间不涨或者下跌后，可以考虑。

具体一些，就好像，深圳的房子，近年来一直在上涨，这时候去买，可能时机就不是那么好。

但北京，广州，上海这些地方，三年不涨，甚至还下跌了10%-20%。

这个时候，如果有实际需求，经济能力又可以承受的话，就算买了之后不涨或者下跌，也不会是最坏的选择。

能避开最坏的选择，其实就是不错的选择。

就拿股市里的白酒和煤炭来说，白酒近段时间看起来涨得不错，但很快就遭遇了剧烈震荡，而煤炭前几天好像跌得很凶，但这两天看起来，好像也没有那么糟糕。

如果说很多人买股票都很随意的话，相对来说，买房就是非常大的事了。

我觉得对大城市来说，现在肯定不是买房的最差时机，但多想、多看、多听，不要盲目冲动，深度思考后，谨慎决策后，做出一个选择后，活动豁达的面对价格涨跌，就是最好的选择。

好啦，今天就聊到这，祝大家圣诞快乐~~~