这是小白的第531篇原创 断供愈演愈烈,已经开始有各种文章、视频出来了,看着又生气又难过,辛辛苦苦好多年买的房子,说烂尾就烂尾,银行还断供,没有地方说理去。 关于银行股今天市场说法很多,一种说法是对银行股没什么实质影响,当前涉事楼盘大概200-300亿贷款,占银行总贷款200万亿的0.01%,所以银行股不应该下跌。 这个说法里给的数字有点过于乐观了,看了一些信息,现在停工面积预计5-6.3亿平米,按照1w/平米的价格预测,对应资产价值5-6.3万亿元,中国居民购房平均首付比例在60%,那么贷款额度在2-2.4万亿元,这个数字还是比较大的。 并且市场更多担心的不是现在已经爆出来的雷,担心的一是断供首次大范围发生,会影响整体居民信用;二是会影响新房销售市场,影响房价、贷款意愿等,我没办法想象如果房价开始进入下跌趋势会怎么样。三是担心现在是引火线,后面会继续天雷滚滚。 还有一种对于银行股的说法是“没有房地产风险的银行跌,就是在送钱”,目前来看出现烂尾楼的主要还是之前就爆出来雷的开发商,有些银行本身房地产业务就比较少,现在跟着板块下跌,是机会。 这个观点我倒是比较认可,没有房地产风险现在更多是跟着情绪调整,能跌下去的确是还不错。 但需要考虑的是,断供一是会影响整个板块的情绪,短期很难独善其身,二是如果愈演愈烈会影响整个银行板块的估值,所有个股都很难幸免,如果进去拿,可以等情绪释放的差不多,跌的比较低了,机会还比较好。 比较典型的例子可能有房地产业务很少的宁波银行,房地产业务以头部房企为主的成都、杭州银行,不过听说杭州房市最近也不是很太平,还是慎重。 看回大盘,今天呈反弹行情,7月以来大盘整体是个震荡节奏。三大指数今天集体上涨,沪指上涨0.09%,深成指上涨0.56%,创业板指上涨1.63%,两市成交额9426亿元继续缩量,资金活跃度一般。 很多资金现在不知道买什么了,成长股太贵、消费股也不便宜、半导体房地产还暴雷,其他中报业绩好的,总有一些大资金先得到信息抢跑。 很正常,我最近也有点纠结,所以操作很少,只有到了我目标价位的会加点仓,比如三安我觉得20-22之间可以考虑买一点的,市场最近也不怎么给消费电子板块涨幅,估计要等半年报利空落地。 情绪好一些的板块最近应该是业绩比较好、未来成本有望下降、中报业绩预期见底的风电产业链,还有基建,基建一直有信息说要加大投入,但就是板块不怎么涨,还是风电强势一些。 盘中几个非常重要的信息 1)宁德突然拉涨,主要是市场传言宁王Q2业绩70亿。6月8号的时候,市场还传言宁德Q2业绩低于预期,预期35-40亿,传言20-30亿、26-28亿、23亿多个版本,理由是套保业务亏损。 这个70亿我也没看到怎么来的,这个时候的传言,很多人觉得应该比6月初的传言可信一点吧,加上之前又说给Tesla涨价成功了,所以市场给了拉涨。 2)光伏拉涨,主要是美国海关取消隆基、晶科、新特能源进口禁令,虽然之前就有Q3取消进口禁令的预期,现在落地了市场也很满意。 3)光伏还有个信息说开工率不足50%,一体化和组件龙头手里还有订单,二三线很难,问题不大,本来我看好的和买的就是龙头,小企业压力大,龙头还可以再争取点份额。 4)天齐下午拉涨,是有信息表示天齐计划将冶炼产能提高一倍多,天齐真是完全朝着“求人不如求己”的路上干,能自己做的都做上。 5)盘后信息,农业农村部:由于能繁母猪产能充足,后期生猪价格不具备持续大幅上涨的基础条件。我不知道这句话怎么解读,“不具备持续大幅上涨”的意思是“还可以小幅涨涨”还是要压猪价?明天交给市场解读吧,我的目标还是买低价。 图:强制停贷项目统计 |
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