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广州发布重要政策!

原创:佚名   南山之路   2022-09-14 - 小 + 大


今天行情走的不太行,但不能太怪大A,要怪就怪阿美太不给力了。
昨晚美股大跌,我是有预料的,但跌到几乎熔断,纳斯达克向下 5cm,还真的有些出人意料了。
美股超预期的暴跌,自然让A股投资者人心惶惶,但最后看下来,大A 跌的其实不算多。
阿美暴跌 5%,我们下来 1%,今天的大A,脊髓还是有一些的,虽然不多。。。

广州发布地产新政

今天广州房市传来大消息:广州市已对新项目备案价进行动态调整,“一房一价”由原来按楼栋均价正负6%,调整为可上浮10%、下浮20%。
涨停板10%,跌停板20%,广州这个设定还是挺地道的。
2022年以来,各地发布稳楼市政策数量已超过740次,同比增长超七成,刷新历史纪录。
充分说明:地产真是干儿子!
我理解,这么多政策里,唯有广州这条政策,才是真正利国利民的!
目前的房价,南山之前就讲过,再跌 50% 也说不上便宜(但突然跌 50%很不现实,真的发生了也不是好事)。
让房价能够正常的跌下来,真正让需要买房的刚需购房者买的起房,才是正道。
所有稳住房价不让跌的措施,都是违背天理人伦的狗屁!
各地出台新房限价令,不让新房以市场价成交,除了让一手房有价无市,让开发商的库存越来越多、无从化解,让房价维持虚高以外,基本是百害而无一利。
顺便多说一句大A的地产行业吧,前两年都叫地惨股,今年好像有了点翻身的意思,当然,主要集中在央企背景以及少数地区的优势民营地产股上。
比如保利、招商蛇口、滨江集团等,都快要刷新历史新高了,其中滨江集团已经历史新高了。
地产是不是可以开始大力撸起来了?
我判断,现在下这个结论还为时尚早。
可以预期,在各地不断给政策的情况下,地产销售大概率能企稳回升,尽管各大论坛的高赞评论都是高呼别买、别买,但终究,胳膊恐怕拧不过大腿的。
但问题是,地产销售直到目前为止,依然没有明确的止跌企稳信号,甚至还在趋势性下滑。所以地产和地产链公司,现在有反弹的希望,但反转还早着呢!

重要消息

1公募对新能源的配置比例达到了惊人的40%,这是A股历史上从未有过的高点。就服机构抱团的不要脸程度,太能瞎搞了,可惜买单的只会是基民了。
基金经理就算给基民亏几百亿,照样还能赚好几亿的管理费(比如某大妈...)。
2、国常会又放出了一批利好,稳外贸、支持制造业,核准福建漳州二期和广东廉江一期核电项目

收盘后都是利好,开盘之后都是利空,这种局面什么时候可以变一变?


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可能许多朋友都失去信心了,这个时候,南山必须讲一句,这个位置再悲观,真的没必要了

从股价位置看,很多行业已经跌回4月27日大盘2863点的位置,更惨的已经跌回 20年3月的2600点了,甚至小部分股价已经跌回 2019年1月的2400点。

之前高不可攀的优质股权,估值来到了历史最低估值!

大家知道这意味着什么吗?

这说明很多行业和股票已经超跌了,跌到无人问津,现在就是22年的4月,20年的3月、19年的1月。

许多朋友可能都很懊悔错过了 19、20、22年抄底机会,但现在上天再给你一次机会,大部分人还是会犹豫、退缩,这就是人性。

现阶段已经是最坏的时候,再坏也坏不到哪里去。

对比今年 4月份,那个时候是鹅鸟冲突+疫情,经济直接瘫痪。

除非三季度经济回到二季度,否则现在就是绝对的底部。

大资金不会傻傻等到反转信号明朗才出击,抢跑和博弈才是王道,等到尘埃落定,就是利好兑现的时候;这就是A股的生态。

南山还有一个午评号 南山午评南山本人执笔,主要为大家解读盘中突发的消息,内容会更加简单直接,感兴趣的朋友可以关注下

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